TAICHUNG COMMERCIAL PROPERTY WEEKLY

台中商用不動產週報

從具名企業與市場現場,看土地、廠房、倉儲、店面與商辦的變化。每期由翁維隆提出實務觀察,保留數字與來源。

LATEST ISSUE

最新一期

2026 / 10 / 12|公告追蹤

從小喝到大的黑松,曾擬斥資4.06億買大肚千坪地,為何交易喊停?

回看黑松大肚土地購置規劃,從公告進度、營運據點用途與交易協調,理解企業買地為何不能只看價格。

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ARCHIVE

過往週報

2026 / 10 / 05 · 物流租賃與企業選址

超商補貨的倉庫,月租逾1,114萬!捷盟梧棲萬坪租約揭台中物流布局

捷盟承租約1.15萬坪、預計15年租約。翁維隆從仲介角度說明租金怎麼比較、使用條件怎麼看。

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2026 / 10 / 05 · 成交案例延伸分析

創價也要降價:3.58 億元廠辦成交,企業怎麼認定價格?

開價到成交減少 6,200 萬元、約 14.8%;成衣廠由生技業接手。從已公開案例,拆解價格、時間與產業適配。

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2026 / 08 / 31

供給很多,不代表真正可用:本週中部工業不動產觀察

五筆去識別化公開供給樣本、產業訊號與企業看廠提醒。資料基準為當期整理日。

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EDITORIAL STANDARD

指標買賣優先,追蹤值得關注的市場變化

01

變化與數字

以具名企業的大型或特殊買賣為頭條,再追蹤有辨識度的租賃與民眾關心的商圈議題。每期整理具體案例、比較數字與完整背景。

02

案例與判讀

事實、衍生計算與市場判讀分開說明。既有新聞標示回顧;單筆交易不代表全市場,匿名樣本不推定企業經營狀況。

03

來源與採訪

公開可查證的法人資訊具名,保留來源與日期。每期以翁維隆的觀察解讀行情與使用條件,方便讀者與媒體引用。

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採訪與資料核對

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